unsere Leistungen
Professionelles Immobilienmanagement auf hohem Niveau
In Zeiten immer komplexer werdender Anforderungen wird professionelles Immobilienmanagement unerlässlich. Im Vordergrund unserer Arbeit steht die individuelle und persönliche Betreuung der uns anvertrauten Gebäude und Einheiten - für deren Werterhalt, Wertsteigerung und dauerhafte Vermietung. Permanente Orientierung an aktuellen Erfordernissen und ständige Prozessoptimierung sorgen für Qualitätssicherung auf hohem Niveau. Unser zukunftsorientierter Teamgeist und das eingebunden sein in ein tragfähiges Netzwerk, machen uns zu einem zuverlässigen Partner.
Wir bieten Ihnen
- fachliche Expertise
- ein weitreichendes Netzwerk
- kaufmännische Versiertheit
- langjährige Erfahrung
- persönliche Betreuung
für Eigentümergemeinschaften
(WEG - Verwaltung)
- Verwaltung aller gemeinschaftlichen Gelder auf separaten Konten
- Führung der entsprechenden Buchhaltungsunterlagen
- Erstellen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen.
- Prüfung des Versicherungsbedarfs
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums
- Organisation der Ver- und Entsorgung für das Gebäude
- Überwachung und Wartung der Haustechnik durch Fachfirmen
- Durchführung von Eigentümerversammlungen und Durchsetzung der Beschlüsse
- Organisation des Hausmeisterdienstes
für Vermieter von Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des Objektes durch regelmäßige Begehungen
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen
- bei Bedarf Organisation des Hausmeisterdienstes und Pflege der Außenanlagen
- Buchhaltung und Jahresendabrechnung
- Organisation der Ver- und Entsorgung für das Gebäude
- Prüfung des Versicherungsbedarfs
- Festsetzung des Mietzinses und der Nebenkosten in Absprache mit dem Eigentümer
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Kündigung, Neuvermietung
- Abnahme und Übergabe der Mietflächen
- Mieterbetreuung
zusätzlich für Vermieter innerhalb
von Eigentümergemeinschaften
(Mietsonderverwaltung)
- Festsetzung des Mietzinses und der Nebenkosten in Absprache mit dem Eigentümer
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Buchhaltung und Jahresendabrechnung
- Mieterbetreuung
- Kündigung, Abwicklung der Neuvermietung
- Abnahme und Übergabe der Mietflächen
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen innerhalb der Wohnung
Vermietung & Verkauf
Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, wir sind Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien für Dresden und Umgebung.
Immobilien Sofortankauf
Was ist Ihre Immobilie wert? Auf Basis unserer professionellen Immobilienbewertung beurteilen wir Ihre Immobilie fair, unabhängig, markt- und fachgerecht.
